A propos de ce bien
Dans un secteur prisé, une belle maison de charme de 223 m², située à quelques minutes de la mer, sur un terrain paysager arboré de 2527 m².
Cette confortable maison récemment rénové, nichée au coeur de la baie de Launay, offre une vue dégagée jusqu'à la mer !
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée avec une arrière-cuisine très fonctionnelle, un couloir dressing donne accès à la suite parentale avec une salle de bain/douche et wc.
Un vaste salon/séjour lumineux de 60m² qui possède une cossue cheminée en pierre avec insert à bois, et s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² exposée Sud-Est.
Un bel escalier mène au 1er étage desservant : trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, Une grande pièce de 25m² (salle de sport ou cinéma) suivant les besoins, ... Cet espace vous conduit sur une cinquième belle chambre, ainsi qu'un spacieux bureau.
Un Sous-sol complet avec plusieurs espaces : dont un garage de 60m², avec une buanderie, un atelier, une cave à vins, une pièce, un grand rangement sous la terrasse...
Les huisseries sont en double vitrage/volets électriques.
Cette propriété est reliée au tout à l'égout.
Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
Commodités
- Maison
- Surface de 223,00 m2
- Terrain de 2 527 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : D (207)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 681 200 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence Maison Rouge - Paimpol
10 Quai Duguay Trouin
22500 PAIMPOL