A propos de ce bien
POILLY-LEZ-GIEN
Propriété en excellent état au calme dans quartier prisé.
Maison très lumineuse de 255 m² environ comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, dressings, salle de douche, 2 Wc
1er étage: Mezzanine/bureau, une chambre, salle de jeux, salle de bains, WC
Sous-sol total: Garage 4 voitures, salle de jeux, buanderie, Cave
Possibilité de créer trois chambres supplémentaires.
Chauffage pompe à chaleur
Piscine chauffée
Terrain clos de 1ha 40a 03ca
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1996
- Date de disponibilité : 05/09/2025
- Surface de 255,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 14 003 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (106)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 635 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Arche Immobilier
13 Place Du Maréchal Leclerc
45500 Gien