A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ PROMOTEUR -- 4 MAISONS INDIVIDUELLES POSSIBLES SUR 1 179 M2
3% Poissy Immobilier s'adresse directement aux promoteurs et investisseurs avisés : un terrain exceptionnel de 1 179 m2 avec 33 mètres de front de rue, classé en zone UDa/UX à Poissy, permettant la construction de 4 maisons individuelles sans aucune mitoyenneté. Une configuration rare et recherchée.
LE FONCIER EN DÉTAIL
? Terrain total : 1 179 m2
? Front de rue : 33 ml -- idéal pour couloir et 4 accès indépendants
? Zone UDa/UX -- constructibilité confirmée pour 4 maisons individuelles
? Zéro mitoyenneté -- un argument vendeur de poids pour la commercialisation
? Maison existante de 61 m2 d'emprise au sol à rénover totalement ou à raser, avec sous-sol complet + 2 niveaux + GAZ et TAE
Une localisation stratégique pour maximiser la valeur du projet
Idéalement positionné à Poissy, avec une accessibilité autoroutière immédiate (A13 A14) et à proximité du CHI de Poissy, ce terrain bénéficie d'un bassin de clientèle solide et d'une demande locative et acquisitive soutenue.
? CONDITIONS DE VENTE -- À LIRE ATTENTIVEMENT
La signature du compromis se fera AVEC condition suspensive d'obtention de permis de construire. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs professionnels avertis, parfaitement au fait des risques et des délais inhérents à ce type d'opération.
4 maisons individuelles. Zéro mitoyenneté. 33 mètres de façade. Le foncier idéal pour une opération propre et rentable -- les opportunités de ce calibre à Poissy ne durent pas.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 61,00 m2
- Terrain de 1 179 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 800 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 776700.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
3%.COM
1011 Avenue Des Golfs
83700 SAINT RAPHAEL