A propos de ce bien
Très rare à la vente.
Pornic centre, face au vieux port avec belle vue mer, duplex en parfait état de 105 M² avec superbes terrasses et agréable jardin plein sud comprenant une pièce de vie avec véranda et cuisine aménagée et équipée de 47.30 M², une véritable cave, deux chambres avec placards, vue mer, un bureau, salle d'eau, wc et proche beau garage récent de 19 m².
Une affaire rare, avec toutes les commodités à pied.
Un bien avec de très belles prestations, climatisé, au design actuel et un emplacement hors du commun.
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 720 000 euros net vendeur et 3.75% d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
-Reference du mandat : 1201
-copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles 250euros.
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 100 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 285 € par an
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 747 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS
32 Quai Leray
44210 PORNIC