A propos de ce bien
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 245 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 3300 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine intégralement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 mezzanine / salon secondaire, 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec son spa et sa vue dégagée et un sous sol complet avec double garage, cave et carnotzé.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche Gare Pougny / Leman Express.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'300 et 3'160 Euros/ an.
Surface : 245 m2
Prix du bien : 998 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/4/2026
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 81 communiqué
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 88
- Surface de 245,00 m2
- Séjour : 110 m2
- Terrain de 3 276 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Garage : 2
- Parking : 7
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 998 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
IDG IMMOBILIER
61 Chemin De Cormagnin
01630 challex