Vente maison 5 pièces 83220 - Le Pradet

Réf. : 2647-LOFFICEIMMO

Villa contemporaine d'exception – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Le Pardet)
Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme.
Un bien récent et garanti
Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance.
Des espaces généreux et fonctionnels
Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires
Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie
garage attenant
À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour :
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing
Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu
Une salle de bain indépendante et un second WC
Un extérieur intimiste et raffiné
La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages.
1 250 000€

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)