A propos de ce bien
Ancien gite de prestige / chambre d'hôtes Traditionnel corps de ferme restauré au coeur du village Pressagny-l'Orgueilleux 27510 ,
à 1 heure de Paris et à 10 mins de la Gare de Vernon-Giverny.
16 pièces, 11 chambres, belles prestations, Terrain 2 995 m2
La propriété est composée d'une Maison de caractère de 2 étages.
Avec une double exposition avec vue sur le jardin, et ses deux dépendances indépendantes.
Maison Principale.
6 pièces, 4 chambres, 203 m2
Au rez-de-chaussée:
Une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et une salle à manger, un salon avec une vue traversante et lumineuse sur le jardin et une grande cheminée.
Une suite parentale avec une chambre et un petit salon, et une salle d'eau + wc
Au premier:
2 chambres au calme, 1 salle de bain + wc
Au second :
1 grande chambre, 1 salle de bain + wc
Dépendance Aménagée 1:
136 m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, 6 chambres, 3 salle de bains avec wc. Belles prestations
Dépendance Aménagée 2:
38 m2 sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine américaine et son salon et une salle d'eau + wc.
Au premier : 1 chambre.
Terrain de 2995 m2; Arboré et paysagé (fruitiers) avec une mare et un potager.
Possibilité chambre d'hôte ou gite
Cave, Parking extérieur équipé pour voiture électrique.
Chauffage: fioul/électrique.
DPE Bâtiment principal: 308 F et GES: 87 F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE Batiment 2: 278 E et GES: 9 B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE Batiment 3: 404 F et GES: 13 C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Propriétés-Privées.com Agence immobilière Vernon
Prix: 795 000,00 euros HAI 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 451390
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, RSAC 347527301 RCPro : 127 124 335 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES Siret n° 487 624 777 00040 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Surface de 392,00 m2
- Terrain de 2 995 m2
- 16 Pièces
- 11 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : F (ND)
- GES : F (87)
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PROPRIETES PRIVEES
44 Allée Des Cinq Continents - Bâtiment C Zac Le Chêne Ferré
44120 VERTOU