A propos de ce bien
SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE- VUE LAC - SPA - PUBLIER
Sur la commune de Publier, dans un secteur recherché entre la plaine d'Amphion et le bourg de Publier, superbe Villa d'architecte avec sous sol, édifiée sur une parcelme de 1194m2 se composant de:
rez:
une entrée avec rangements
une cuisine équipée
un séjour avec plafond cathédrale et insert de cheminée
un dressing
une salle de bains
une douche avec WC
Au 1er niveau :
deux chambres
une salle de bains
une Salle de jeux
une mezzanine
En sous sol:
un hall d'entrée
une chambre
une salle de bains
un coin kitchenette
En complément la villa dispose d'un jardin clos de 1194m2, d'un espace terrasse d'environ 100m2 Vue lac, et d'une zone de stationnement.
Disponible de suite
Honoraires de 1 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2900 €/mois. Dépôt de garantie 5 800 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Date de disponibilité : 03/02/2026
- Surface de 171,00 m2
- Terrain de 1 194 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (279)
- GES : C (11)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 800 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Alice Location Gestion Immobilière
2 Place Jean Moulin
74200 Thonon-les-Bains