Vente maison 5 pièces 81990 - Puygouzon

Réf. : 59648483_3700-MT

649 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 196 m² de surface
  • 2 244 m² de terrain
  • 3 311,22 € prix / m²

A propos de ce bien

[PRESTATIONS HAUT DE GAMME]

Sur les coteaux prisés de Puygouzon, à seulement 3 minutes du centre d'Albi et de toutes les commodités, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'arrivée, le charme opère. Cette villa aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme offre une expérience de vie unique, sublimée par une vue imprenable sur Albi et sa majestueuse cathédrale ? un panorama qui transforme chaque instant en spectacle.

À l'extérieur, tout a été pensé pour conjuguer esthétique et confort : un jardin plat soigneusement aménagé, de vastes terrasses propices à la détente, une élégante piscine et une terrasse couverte idéale pour prolonger les soirées d'été. Point d'exception : un toit-terrasse privatif surplombe la suite parentale, et offre un cadre magique pour admirer les feux d'artifice du 14 juillet.

L'ensemble des extérieurs bénéficie d'un entretien entièrement automatisé, pour une tranquillité absolue au quotidien.

Rénovée et entièrement repensée en 2022, la maison allie modernité, fonctionnalité et domotique de dernière génération. De plain-pied, elle dévoile une cuisine premium parfaitement équipée, une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, une suite parentale élégante avec prestations haut de gamme, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle et raffinée.

À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle de bain familiale.

Pensée pour un confort optimal, la villa intègre une domotique complète au service de votre bien-être et de votre sécurité.

Un lieu de vie d'exception, où luxe discret, sérénité et panorama unique se rencontrent pour offrir un art de vivre rare, à savourer au quotidien.

Contactez nous pour en savoir plus et programmer votre prochain coup de coeur !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1995
  • Surface de 196,00 m2
  • Terrain de 2 244 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 832 € par an
  • DPE : D (222)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 649 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY

Hôtel Pujol, 1 Boulevard Montebello
81000 ALBI

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