A propos de ce bien
En exclusivité. Au Pyla-sur-Mer, à 700 mètres de la plage, rare maison d'architecte rénovée en 2020, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.
Une adresse singulière, à la fois préservée dans son écrin de pinède et pleinement tournée vers l'horizon.
Sur un terrain plat de 1 000 m², la villa développe environ 200 m² habitables autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sous plafond cathédrale — signature architecturale forte qui donne à la maison son caractère.
L'espace s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire face à la vue, protégée des intempéries comme du soleil direct. Cuisine équipée, cinq chambres et cinq salles de bains dans un niveau de finition soigné.
À l'extérieur, la piscine et le jardin paysagé prolongent naturellement la maison.
2 750 000 euros HAI — dont 90 000 euros d'honoraires (3,38 %) à la charge de l'acquéreur
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.
N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE C (176 kWhEP/m².an) — GES B (6 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 600 euros et 3 580 euros. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 5 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 750 000 €.
Honoraires : 3.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2660000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon