A propos de ce bien
Au cœur de Pyla-sur-Mer, en deuxième ligne et à seulement 20 mètres de la plage, cette villa d'environ 117 m² habitables se déploie sur un terrain paysager de 473 m².
Dans un environnement verdoyant et préservé, à l'écart de l'agitation, elle bénéficie d'un calme rare pour une telle proximité avec le bassin.
Édifiée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux prolongé par un salon et une cuisine indépendante.
De larges ouvertures invitent la lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec le jardin.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative — soit quatre salles de bains au total — offrant un confort exceptionnel pour toute la famille comme pour recevoir.
1 695 000 euros — Honoraires à la charge de l'acquéreur de 80.000euros inclus dans le prix affiché, soit 4,72 %.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE D (225) GES D (49)
Estimation des coûts annuels : entre 2 260 euros et 3 100 euros par an.
Commodités
- Maison
- Surface de 117,00 m2
- Terrain de 473 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 1 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon