A propos de ce bien
RAYOL-CANADEL Plongée dans un écrin de verdure au sein d'une commune prisée, cette propriété, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1945, elle a conservé tout son charme d'antan. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage du Canadel ou de Pramousquier à pied. Cette maison offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Nègre. Sur 2 niveaux, elle se compose au 1er étage d'une pièce principale lumineuse avec cheminée, cuisine, wc, 1 chambre sdb/wc, grand dressing. Terrasse face à la mer et au Cap Nègre . 2 APPT + GARAGE. EMPRISE AU SOL AUTORISEE JUSQU A 20%+5%POUR LA PISCINE. 1 700 000euros Classe énergie : F .
Commodités
- Maison
- Surface de 202,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 200 € par an
- DPE : F (378)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 700 000 €.
Honoraires : 4.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Cap Nègre Immobilier
191 Avenue Du Cap Nègre - Cavalière Plage
83980 Le Lavandou