A propos de ce bien
À quelques minutes de l'hyper-centre, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison de ville séduit par son atmosphère chaleureuse et sa rénovation récente réalisée avec soin.
La maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aux lignes actuelles, parfaitement pensée pour le quotidien et la vie de famille.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, de nombreux rangements et un espaces bureau. Une salle de bains douche complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin offre un véritable cocon de verdure, intime et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours au calme, en pleine ville. Une place de stationnement extérieure vient parfaire les prestations de ce bien.
Une maison élégante et fonctionnelle, alliant confort contemporain, sérénité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports (le métro se trouve à 5 minutes à pied).
pièce technique : local vélos / rangements.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 euros et 1510euros
contact : Yveline DAVENEL
Agent commercial indépendant RSAC 891217 739
téléphone 07 499 677 58
[email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 180 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 739 € par an
- DPE : C (141)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 790 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES RENNES
13, Galerie Du Théâtre
35000 RENNES