A propos de ce bien
Située à Cogny, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception construite en 2005 offre une vue panoramique remarquable sur les Monts du Beaujolais.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel rare et préservé. D'une surface habitable d'environ 240 m², la maison propose de généreux volumes baignés de lumière.
Elle se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les prestations sont de grande qualité et assurent un confort optimal au quotidien.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée au jardin, surplombant les collines environnantes. L'ensemble garantit une atmosphère paisible et intimiste.
Un garage de 90 m² complète ce bien rare, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou de loisirs selon les besoins.
Cette propriété unique allie élégance, espace et sérénité, dans un cadre exceptionnel au coeur du Beaujolais.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5480 euros par an (abonnements compris)
Contact : Clément - 06 68 34 94 66
Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Commodités
- Maison
- Surface de 240,00 m2
- Terrain de 5 367 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : D (170)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 845 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
1017 Rue Nationale
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE