A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité une propriété, située sur la commune de Riorges à 1 heure de Lyon par l'A89 et à 10 min du centre-ville de Roanne. A proximité immédiate des commerces et des écoles.
Vous serez séduits pas l'entrée confidentielle ainsi que le parc entièrement clos à l'abris des regards. Edifiée sur un beau terrain de 3 671 m2, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Côte Roannaise. L'ensemble bénéficie de vastes volumes. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 63 m2 exposée plein Sud, cuisine équipée indépendante, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, 1 chambre/salon TV et WC avec lave-mains.
A l'étage : 4 chambres, 2 salle de bains avec double vasque, un bureau et un WC indépendant.
Au sous-sol : plusieurs pièces de rangements, une buanderie, un sauna et un grand garage de 103 m2.
Une piscine chauffée et un pool-house complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 340,00 m2
- Terrain de 3 671 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 500 € par an
- DPE : D (213)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LYAUDETDRAJNUDEL
22 Rue De La Berge
42300 ROANNE