A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 190 m², idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, sur un terrain de 1 400 m².
Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau ainsi qu'une lingerie.
Un sous-sol complet de 210 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois appartements entièrement indépendants, actuellement loués, générant un revenu locatif d'environ 1 900 euros par mois.
Des panneaux solaires sont également installés et le terrain est piscinable.
Cette propriété aux belles prestations allie volumes, confort, charme et rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif.
Prix : 1 296 000 euros FAI
Commodités
- Maison
- Surface de 315,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 15 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : B (87)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 296 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ACTIA IMMO
135 Boulevard D'italie
85000 LA ROCHE SUR YON