A propos de ce bien
MAISON 6 PIÈCES- 182m² SUR 10000m2 DE TERRAIN CLOS- VUE DOMINANTE- ROGNES
Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport.
Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable.
À l'intérieur, vous trouverez :
1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger
1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie
4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative
1 salle de bain, 1 WC séparé
Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison
Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles)
Le sous-sol de 123 m² comprend :
2 garages
1 atelier
1 véritable cave à vin
Les locaux techniques
À l'extérieur :
Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes
1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house
1 portail électrique sécurise la propriété entièrement close
Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence.
Prix: 899 000€ HAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 10 000 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 899 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS