A propos de ce bien
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Au cœur du centre historique de Rognes, cet ancien monastère des années 1800 a bénéficié d'une restauration minutieuse de sept ans. Devenu un lieu de vie unique de 260 m², l'édifice marie aujourd'hui l'histoire et le confort absolu. Baignée de lumière, la propriété s'élève sur trois niveaux et offre des vues suspendues sur le clocher du village et les collines.
Passé l'entrée, une cour pavée avec son bassin en pierre distribue le corps principal et deux dépendances. L'intérieur dévoile des volumes spectaculaires, entre galeries voûtées, verrières en fer forgé et matériaux nobles comme le chêne, le marbre de Carrare et la pierre du Zimbabwe.
Ce lieu prestigieux et clé en main, complété par un garage deux places d'un stationnement privatif, cache des prestations uniques à quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Le dossier complet et les visites privées sont disponibles sur demande.
Les + du bien :
- Rénovation intégrale d'un lieu historique
- Matériaux et prestations haut de gamme
- Bassin et cour
-Stationnement privatif au cœur du centre historique de Rognes
A noter :
- Taxe fonciere : 2 057€ / an
- Cout annuel du chauffage : entre 1500 et 2 100€ /an
- État du bien : très bon état
- Tout a l'egout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 83 (C)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C)
Cout de l'energie min / max : entre 2 100 et 2 920€
Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 1 280 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Laura PEFFERT
EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 260,00 m2
- Terrain de 100 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 3 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (82)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 1 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LES ABRICULTEURS
12 Rue Des Halles
75001 PARIS