A propos de ce bien
DEMEURE D'EXCEPTION FACE AU PORT EN EXCLUSIVITE
Coeur historique de Roscoff
Au sein de l'une des adresses les plus emblématiques de la côte nord-finistérienne, sur la rue principale et en première ligne face au port, cette maison historique de caractère incarne l'alliance rare entre patrimoine, élégance et potentiel.
Un emplacement absolument privilégié, où la mer et les mouvements du port composent un spectacle permanent.
Une architecture authentique sublimée
Derrière une façade chargée d'histoire, la propriété dévoile des volumes nobles et lumineux :
- Quatre chambres de grande dimension
- Un salon et séjour aux proportions généreuses, idéal pour recevoir
- Une cuisine conviviale
- Un patio intérieur remarquable, intime et protégé
- Deux salles d'eau récentes aux prestations soignées
- Trois WC
- Des espaces supplémentaires à valoriser selon un projet sur mesure
Chaque détail révèle le charme de l'ancien : atmosphère chaleureuse, cachet préservé, distribution élégante.
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Vue magistrale & potentiel patrimonial
La propriété bénéficie d'une vue imprenable et dominante sur le port de Roscoff, un panorama vivant et exclusif.
Signature rare :
Une vitrine commerciale avec accès direct sur le port, offrant des perspectives prestigieuses pour une galerie, une adresse confidentielle, un cabinet haut de gamme ou un projet mixte habitation / activité.
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Excellence technique
Rénovations majeures réalisées :
- Menuiseries récentes
- Isolation optimisée
- Toiture récente
- Poêle à granulés
- Chaudière gaz récente
Un confort contemporain intégré avec respect dans une demeure historique.
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Une adresse rare pour esthètes et investisseurs avisés
Résidence principale d'exception, maison de famille élégante, pied-à-terre maritime de prestige ou actif patrimonial stratégique : ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un emplacement iconique et d'un potentiel durable.
Dossier complet, photographies et visite privée exclusivement sur rendez-vous.
Commodités
- Maison
- Surface de 194,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 155 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 684 125 €.
Honoraires : 5.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'instant Immobilier - Roscoff
11 Bis Rue Jules Ferry
29680 Roscoff