A propos de ce bien
Propriété + Gîte indépendant + Piscine 218 m² hab. Idéal résidence principale avec rentabilité locative Roujan (34320)
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa contemporaine de 218 m² aux volumes généreux et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 1 690 m² avec piscine chauffée.
Elle se compose: Grande Pièce de vie, d'une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, buanderie, garage, climatisation réversible, pompe à chaleur… Un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité.
Un gîte indépendant de 51 m² (T3) avec jacuzzi offre une belle opportunité de revenus locatifs (env. 15 000 euros/an) en location saisonnière type Airbnb.
Idéalement située : à 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers, 40 min des plages.
Les + : environnement calme, piscine 10x5m, prestations de qualité, double vitrage, volets électriques.
Un bien coup de cœur, parfait pour une grande famille ou un projet de vie avec revenu locatif.
Visite virtuelle sur demande – Contactez Serenidade Immobilier à Neffiès pour organiser votre visite
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 269,40 m2
- Loi Carrez : 269,41 m2
- Terrain de 1 690 m2
- 8 Pièces
- 7 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Piscine
- Taxe foncière : 2 974 € par an
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 730 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Serenidade
3 Place Lieutenant P Gauffre
34320 NEFFIES