A propos de ce bien
ABITA - ROZ LANDRIEUX
Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale.
La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition.
Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial.
Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.
Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 358,00 m2
- Terrain de 2 185 m2
- 18 Pièces
- 11 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (231)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 730 000 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
IM.CO.IMMOBILIER
45 Rue Ville Pepin
35400 SAINT-MALO