Vente maison 8 pièces 85180 - Les Sables d'Olonne

Réf. : SOUS COMPROMIS 00063BLV

1 395 000 €

  • 5 chambres
  • 203 m² de surface
  • 587 m² de terrain
  • 6 871,92 € prix / m²

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS/Il est des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi, portés par une atmosphère singulière de sérénité et de lumière. Au cœur de la pinède de la Pironnière, le quartier le plus emblématique des Sables d’Olonne, cette villa de 202 m² incarne cet équilibre rare entre bien-être et standing. Entièrement réinventée en 2021, elle dévoile une rénovation d'une grande justesse où chaque matériau a été choisi pour sa chaleur et sa pérennité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'efface devant de larges ouvertures plein sud pour laisser entrer la nature et le soleil, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine chauffée.

L’espace a été orchestré pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant la convivialité. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, complétée par une salle de bain et une salle d’eau aux finitions soignées. Une mezzanine baignée de clarté surplombe le séjour, proposant un espace de liberté pour un bureau inspirant ou un salon de lecture.

À l’extérieur, le calme de la pinède enveloppe le jardin, faisant de la piscine chauffée un lieu de détente absolue, à l'abri des regards. Un garage et un abri de jardin viennent parfaire les prestations fonctionnelles de cette propriété. Idéalement située, à quelques pas seulement de la mer et des commerces de proximité, cette villa représente une opportunité exceptionnelle de s'installer sans attendre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne.

Bien disponible à partir du 20 Décembre 2026.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1963
  • Date de disponibilité : 20/12/2026
  • Surface de 203,00 m2
  • Terrain de 587 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Alarme
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • DPE : C (104)
  • GES : C (22)

À propos du prix

Prix : 1 395 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Votre contact

Coldwell Banker L'immobilière Internationale 1

22 Cours National Michel Baron
17100 Saintes

Afficher le téléphone

Consulter le site web

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.