A propos de ce bien
Située à Saclay, dans le secteur recherché du Val d'Albian, au calme et sur un terrain de 360 m², maison familiale de 174 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre 1 ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage :
Spacieux séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon orienté Ouest, chambre 2 en suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi que chambre 3.
Au 2ème étage :
Palier desservant trois chambres supplémentaires (chambres 4, 5 et 6) et une salle de douche.
Un atelier de 31 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente?).
La maison dispose également d'un double garage motorisé de 29m² et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Est/Sud.
Maison en très bon état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Volets roulants motorisés et fenêtres à double/ triple isolation (2019).
Toit de 2019 avec isolation.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare RER C de Jouy en Josas à 5 minutes).
Située au coeur du Plateau de Saclay, Saclay conjugue excellence académique et art de vivre : à quelques minutes des institutions de renommée internationale telles que CentraleSupélec, HEC Paris et École Polytechnique, à proximité immédiate des sièges et centres de recherche des grandes entreprises du pôle scientifique, de la future gare de la Ligne 18, des principaux axes autoroutiers et des infrastructures hospitalières, la commune préserve pourtant une atmosphère confidentielle et authentique, fidèle à son esprit village.
Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.
Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 174,00 m2
- Terrain de 360 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 161 € par an
- DPE : E (305)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 3.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 667000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MON AGENT DU GRAND PARIS
1 Route De Bievres
91400 SACLAY