A propos de ce bien
Marc et FILIGRANE Immobilier vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À SAESSOLSHEIM
Aux portes du Kochersberg et à 30 mn de Strasbourg !
Corps de ferme, ensemble immobilier comprenant une maison à colombage de 180 m2, des annexes de 520 m2 sur une parcelle constructible de 4 248 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
La maison d'habitation, le coeur de ce corps de ferme a été érigée en 1728 et a été entièrement rénovée.
La grange abritait anciennement la boucherie du village, 180 m2 au sol et un étage de la même superficie, un projet d'aménagement en habitation est envisageable.
Au centre de cet ensemble, une vaste cour intérieure.
La parcelle est entièrement constructible, projet de découpage possible par la suite.
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une belle entrée lumineuse
- Un salon/ salle à manger
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès à une buanderie avec toilette et point d'eau
- Une pièce actuellement aménagée en bureau
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles
À l'extérieur :
- Une terrasse avec un bassin pour des moments de convivialité
- Jardin et verger entièrement clôturé (quetsches, mirabelles, pommes, poires, coings...)
- Un garage complète ce bien
Informations complémentaires :
- Chauffage par climatisation réversible
- Puit équipé d'une pompe immergée
- Connexion internet fibrée
- Taxe foncière 2024 : 693 €
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire :
FILIGRANE Immobilier
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets
Commodités
- Maison
- Construction : 1728
- Surface de 700,00 m2
- Terrain de 4 248 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : C (110)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 855 000 €.
Honoraires : 4.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 820000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021