A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Villa Contemporaine de Standing. Saint-Alban (Proche Toulouse)
Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations de qualité, nichée dans un cadre calme sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house.
Pièce de réception de 73 m² composée d'un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Côté nuit: 4 chambres au total, dont une chambre d'ami indépendante avec sa propre salle d'eau, un bureau et 2 autres salles de bains. Annexes : Un double garage en sous-sol et une remise de jardin. Prestations et confort haut de gamme : Chauffage central au sol et climatisation gainée installée en 2024. Arrosage intégré alimenté par un puits.
À proximité immédiate des établissements scolaires et du Linéo 10 (liaison directe métro B). Un lieu de vie idéal, soigné et sans aucun travail à prévoir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 203,90 m2
- Séjour : 73 m2
- Terrain de 1 328 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (106)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 620 000 €.
Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
59 Route De Fronton
31140 AUCAMVILLE