A propos de ce bien
Belle maison de campagne à proximité de St André de Cubzac (20mn de Bordeaux) sur un très beau parc de 3 ha clos avec piscine et dépendances (2 boxes, atelier, garage).
Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée et mezzanine, 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, salle d'eau, buanderie, 2 wc,
Gite non attenant avec pièce à vivre, coin nuit et salle d'eau, hangar, atelier, garage. 2 boxes chevaux indépendants.
Très bel environnement au calme et prestations de qualité.
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Régis de PORTBAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 311 808
RCP AXA n° 752 206 4804.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 272,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 30 000 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 678 000 €.
Honoraires : 4.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PORTBAIL IMMOBILIER
12, Allée Du Champ De Foire
33240 St André de Cubzac