A propos de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !
Magnifique maison 8 pièces de 232 m², sur terrain de 8688 m², avec accès privatif à l'Orne, à 15 min de Caen !
Localisation : SAINT ANDRE SUR ORNE
Les points forts du bien :
- Belle maison familiale par excellence
- Charme de la pierre
- Grand terrain au calme, sans vis-à-vis
- Accès privatif à l'Orne
- Possibilité de créer 2 studios avec entrée indépendante !
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine
- 1 pièce de vie
- 1 petit salon
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 chambre avec salle d'eau et WC avec accès indépendant
Au premier étage :
- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 WC
Au second étage :
- 2 chambres
1 dépendance/atelier
1 hangar
Divers espaces de stockage
Huisseries : Double Vitrage (PVC)
Type de chauffage : Electrique + 3 consoles clim réversible
DPE : D (245)
GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3910 € et 5340 €
Taxe foncière : environ 1318 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 689 000 € HAI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 650 000 euros net vendeur.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-8-pieces-de-232-m2-avec-dependances-saint-andre-sur-orne/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 8 688 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 689 000 €.
Honoraires : 39000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Uni immobilier
83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
14118 CAEN