Vente maison 6 pièces 56890 - St Avé

Réf. : 416502-SUBLIMON

Aux portes de Vannes : Plain-pied d'exception avec piscine !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² en excellent état aux 3 rois, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 522 m². Le compromis parfait entre le calme, la proximité immédiate de Vannes et l'accès rapide aux plages!
Ce qui va vous faire craquer :
Espace et Lumière : Une pièce de vie chaleureuse de 50 m² avec poêle à bois et une cuisine américaine moderne équipée.
Côté Nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale privée.
Côté Jardin : Une terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest donnant sur une superbe piscine (8x4m)chauffée sans vis-à-vis.
Les + : Un immense garage de 52 m² (3 voitures) + espace motos/vélos , et une excellente performance énergétique (Classe C).
Rare sur le secteur ! Posez vos valises et profitez de l'été au bord de l'eau.

? Une visite s'impose !
Contactez moi sans tarder pour concrétiser votre projet :
Bruno Junay - 07 85 97 01 59.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.