A propos de ce bien
SAINT-BENOIT, bourg.
Maison d'architecte de plain-pied à rénover sur un parc entièrement clos et arboré sur 2.6 hectares dominant le centre bourg. Commerces, bus de ville et écoles à proximité.
La maison principale développe une superficie habitable de 198 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 77 m² avec cheminée (et son bûcher) donnant sur une terrasse avec piscine carrelée, une cuisine aménagée, un wc, une grande salle de bains, 2 chambres actuellement (dont une de 30 m²) et un grand bureau de 27 m².
Chauffage pompe à chaleur (2017) et fuel.
En sous-sol, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces de rangements.
Une autre habitation de 61 m² 'tout en rondeur' avec un séjour-chambre, une kitchenette, une chambre, une salle de bains et un wc.
Dépendances de 150 m² : une grange, 4 box pour chevaux-poneys. Une cave enterrée. Un forage.
Cadre boisé exceptionnel et unique à l'abri des regards et à proximité du magnifique centre bourg de SAINT-BENOIT.
A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell à SAINT-BENOIT depuis 2001.
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 259,00 m2
- Terrain de 26 090 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 860 € par an
- DPE : E (288)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 520 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LABELL IMMOBILIER
2 Rue Pierre Gendrault
86280 ST BENOIT