Vente maison 5 pièces 14280 - St Contest

Réf. : 7551144

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 190 m² de plain-pied totalement aux normes PMR sur un terrain d'environ 600 m² avec une grande terrasse

LOCALISATION : Saint-Contest Mâlon - 5 mn de Caen

Les points forts de ce bien :

- RARE : MAISON 2025 avec Normes PMR
- Vie de plain-pied
- DPE tout en A !
- Baignée de lumière
- Proximité immédiate de Caen
- Construction de qualité
- Double garage

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec placards
- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte
- 2 suites parentales avec salle de douche, WC et dressing
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec douche PMR
- 1 arrière-cuisine/Buanderie
- 1 WC

Grande terrasse et double garage

Huisseries : Double Vitrage ALU
Types de chauffage : chauffage au sol par PAC

DPE : A (61) GES : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1230 euros

Taxe foncière : exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 899 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.53 % soit 860 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-190-m%C2%B2-saint-contest/

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).