A propos de ce bien
Charme et Volumes aux Portes de Fontainebleau – À 50 min de Paris
La Propriété en Détails
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 233 m², idéalement située dans la très recherchée région de Fontainebleau, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à seulement 50 minutes de la capitale. Érigée sur un agréable terrain clos et arboré de 647 m², elle dispose également d’une piscine pour de parfaits moments de détente en saison.
Une Distribution Idéale et Confortable
Au Rez-de-Chaussée :
Espace de vie : Une entrée accueillante mène à un vaste salon lumineux et une salle à manger indépendante, parfaits pour recevoir vos proches.
Cuisine & Praticité : Une cuisine aménagée, complétée par une buanderie fonctionnelle.
Commodités : Une salle de douche moderne et un toilette indépendant viennent parfaire ce niveau.
Au Premier Étage :
Un grand palier baigné de lumière dessert l'espace nuit.
3 belles chambres spacieuses et confortables.
Une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Une Dépendance Idéale pour le Télétravail ou Profession Libérale
Le véritable plus de cette propriété ? Une grande dépendance indépendante comprenant :
3 bureaux distincts, parfaits pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier d'artiste.
Un garage fermé et un carport pour abriter facilement plusieurs véhicules.
Les Plus qui font la différence :
Région de Fontainebleau (forêt, commerces et écoles de qualité à proximité).
Espace piscine sans vis-à-vis sur un terrain optimisé de 647 m².
Parfait état général, aucun gros œuvre à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de la campagne bellifontaine et la proximité immédiate de Paris. Idéal pour une famille ou un projet bi-famille / professionnel.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937
Commodités
- Maison
- Construction : 1840
- Surface de 223,00 m2
- Terrain de 647 m2
- 9 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 640 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Alcapa Invest
176 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine