A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Saint-Geours-de-Maremne - Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain-pied d’environ 143 m², édifiée en 2019 sur un terrain plat de plus de 1 000 m² et encore sous garantie, offre un cadre de vie moderne et confortable.
L’espace de vie, vaste et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée.
La maison propose une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que trois autres belles chambres avec rangements intégrés.
Conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur, la villa s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, où se trouvent une piscine, un jacuzzi, une zone barbecue/plancha ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Atout rare : en plus du garage, une vaste aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou tout autre équipement.
Une villa élégante, fonctionnelle et idéale pour savourer la douceur de vie landaise.
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Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969).
Prix de vente : 998 000 €, comprenant 47 524 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC).
Prix hors honoraires : 950 476 €
Performances énergétiques :
- DPE : A (54 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 650 € et 940 €.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Maison
- Surface de 143,20 m2
- Terrain de 1 050 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Piscine
- Barbecue
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1 386 € par an
- DPE : A (54)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 998 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950476.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Surfin Realty
844 Avenue Du Touring Club
40150 Soorts Hossegor