A propos de ce bien
Cette maison familiale de 135 m² environ repose sur une parcelle de 317 m², nichée au sein d'une copropriété d'exception bordée par un parc boisé de 3 000 m². Ce secteur très prisé est un paradis pour les familles : le collège des Hauts Grillets est à seulement 3 minutes de marche et le Lycée International est accessible en moins de 10 minutes.
Un rez-de-chaussée ouvert et chaleureux :
L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle performant installé récemment. La cuisine américaine, au design contemporain et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre polyvalente (bureau ou chambre d'amis) accompagnée d'une salle d'eau moderne.
L'espace nuit à l'étage :
Le palier dessert quatre chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la verdure. Un dressing indépendant et une salle d'eau supplémentaire complètent cet étage parfaitement optimisé.
Potentiel et annexes :
Combles : Un vaste plateau restant à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux).
Garage : Équipé d'une mezzanine, il sert actuellement d'atelier spacieux.
Le confort d'une vie de quartier :
Tout est accessible à pied : commerces, établissements scolaires et transports. La gare de Fourqueux / Bel-Air (Ligne L) se trouve à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant volumes généreux, calme absolu et fort potentiel d'évolution.
DPE : D - GES : B
Nbr de lots dans la copropriété : 69
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 134,90 m2
- Séjour : 36 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 761 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LB COLLECTION IMMOBILIER
48 Av Victor Hugo
92100 BOULOGNE BILLANCOURT