Vente maison 8 pièces 78100 - St Germain en Laye

Réf. : 60884773_18338

785 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 170 m² de surface
  • 430 m² de terrain
  • 4 617,65 € prix / m²

A propos de ce bien

SAINT GERMAIN EN LAYE / FOURQUEUX , Quartier des Normandes , Maison familiale de 170 m²

Au coeur du très recherché quartier des Normandes à Fourqueux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 170 m², construite en 1972, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied du Tram 13, des écoles maternelle et primaire, du collège Institut Notre-Dame et à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse cuisine familiale, une vaste double réception baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement appréciable.
À l'étage, le palier distribue quatre confortables chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire, idéal en salle de jeux, bureau ou espace loisirs.
À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel, établissements scolaires de qualité et accès rapide aux transports. Sa proximité avec le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye constitue un atout majeur pour les familles en quête d'un environnement éducatif d'excellence.
Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1972
  • Surface de 170,00 m2
  • Terrain de 430 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : oui
  • Charges : 6 € par mois
  • Taxe foncière : 1 623 € par an
  • DPE : D (228)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 785 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 754807.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 83 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

AGENCE PRINCIPALE SAINT GERMAIN EN LAYE

98 Rue Léon Desoyer
78100 Saint-Germain-en-Laye

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