A propos de ce bien
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T6 - 163 M2 - Nord Saint Grégoire
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Située dans un secteur prisé et paisible de la campagne de Saint-Grégoire, cette superbe maison de 165 m² rénovée au rez-de-chaussée allie charme, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité traversante et des volumes généreux. Le séjour et le salon, exposés plein sud, s'ouvrent directement sur un jardin paysager de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, vous offrant une tranquillité absolue.
La cuisine, entièrement refaite il y a trois ans, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie de plus de 3 m². Une véranda lumineuse et un grand bureau, facilement transformable en chambre, viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec une salle de bain de plus de 11 m², ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1000 m², dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Saint-Grégoire.
Atouts majeurs :
Rénovation récente
Exposition plein sud
Grand jardin sans vis-à-vis
Possibilité de 4 chambres
Secteur paisible très recherché
Une maison idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité à deux pas de la ville.
À visiter sans tarder !
Référence : 1366PB
Paul BROUSSOULOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 235 056 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (108)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 545 000 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet BARTH Immobilier - MONTGERMONT
24 Place Jane Beusnel
35760 Montgermont