A propos de ce bien
À VENDRE - SAINT-GREGOIRE (35760) - QUARTIER CHAMP DAGUET - MAISON CONTEMPORAINE ? 4 CHAMBRES - 165 m² Hab. -TERRAIN 398 m² - GARAGE ATTENANT.
Côme Immobilier vous présente cette maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier recherché de Champ Daguet à Saint-Grégoire.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Le salon, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire et se prolonge par une salle à manger avec accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de près de 25 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux. Elle dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, s'accompagne d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage attenant complète les prestations de cette maison.
Les atouts de ce bien :
Maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité des commerces, écoles et transports.
Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71
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Réf. LP- 2844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 395 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 037 € par an
- DPE : B (45)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 639 000 €.
Honoraires : 3.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Côme immobilier
51 Bis Boulevard De La Liberté
35000 Rennes