A propos de ce bien
BARNEY et Associé vous présente cette demeure d'exception de plus de 400 m² au coeur de 2 hectares de parc, située à seulement 10 kms de Rouen.
Idéal pour une famille nombreuse, ou pour un projet de chambres d'hôtes et y créer un lieu de réceptions mariages, séminaires...
Construite début XXe, cette propriété bourgeoise en briques et ardoises conserve tout le faste de son époque, parquets en chêne, hauteur de plafond, huisseries grand format et cheminées en marbre.
Au rez de chaussée : Une belle entrée traversante, un vaste salon de réception de 60 m² triple exposition, parquet chêne et cheminées, une grande cuisine équipée avec cheminée et insert, une salle à manger ornée d'une cheminée et de boiseries. Une entrée de service avec vestiaire et wc.
Au 1er étage : Un grand palier, un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une pièce agencée en salle de sport avec vue sur le parc.
Au 2e étage : Une suite parentale composée d'une grande chambre, dressing et salle d'eau avec douche et wc, une chambre, et un studio de 40 m² aménagé comprenant un salon avec cuisine, salle d'eau avec douche et wc séparé, donnant sur une terrasse.
Au 3e étage : Une chambre mansardée et une salle d'eau.
Le terrain clos se compose d'un sous bois dont quelques arbres centenaires, et d'un parc côté sud de la propriété. De nombreuses dépendances, Orangerie de 100 m² aménagée en logement, maison d'amis de 50 m² à rénover, garage, serre, atelier, chalet en bois et terrain de tennis à remettre en service...
Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 440,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 22 000 m2
- 12 Pièces
- 8 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 5 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (189)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 1 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
BARNEY ET ASSOCIE
3501 Route De Neufchâtel
76230 Bois-Guillaume