A propos de ce bien
Luxueuse villa de 320 m² située en plein cœur de Saint Jean Cap Ferrat, dans un environnement exclusif proche du prestigieux 'Grand Hôtel', dans un écrin de verdure au calme absolu et à l'abris des regards. La propriété est installée sur un terrain plat de 1200 m² avec piscine.
Elle se compose comme suit:
- Au rez-de-jardin: appartement de gardien avec cuisine, douche et WC, buanderie, cave à vin, dressing, chaufferie et chambre de service.
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, WC invités, cuisine indépendante équipée, 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing, la deuxième avec salle de douche.
- Au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, salle de douche et grande terrasse.
- Au 2ème et dernier étage: une grande chambre avec salle de bains attenante et rangements.
Garage, parking pour plusieurs véhicules.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 271,710euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Surface de 320,00 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (156)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 7 000 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Valeri Agency
11 Avenue Du 3 Septembre
06320 Cap-d'Ail