A propos de ce bien
✨ Une maison intimiste au cœur du Cap
Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa d’environ 173 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et intimiste, dans un environnement particulièrement calme.
Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée, elle offre des espaces de vie confortables et harmonieux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu’île, ainsi que d’un agréable jardin avec piscine.
Un bien rare sur ce secteur très recherché.
???? Une localisation privilégiée
Dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité des plages, des commerces et des transports de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
???? Une villa ouverte sur le jardin
La villa se développe sur deux niveaux.
En rez-de-jardin :
• Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur le jardin ????
• Une cuisine ouverte entièrement équipée ????️
• Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ????️
• Une seconde chambre
• Une salle de bains indépendante ????
• De nombreux rangements
À l’étage :
• Une grande chambre supplémentaire avec salle de bains en suite.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine privative, offrant un agréable espace de détente dans un environnement paisible.
Deux places de stationnement privatives ???? complètent ce bien.
⚖️ Informations légales
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 172,50 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Piscine
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (158)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 2 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
E&M Properties
Chemin Alexandra
06300 Nice