Vente maison 10 pièces 64500 - St Jean de Luz

Réf. : 57146634_LINEA

1 750 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 390 m² de surface
  • 2 820 m² de terrain
  • 4 487,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée à Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement confidentiel et préservé à proximité du prestigieux golf de Chantaco, cette villa d'architecte d'environ 390 m² s'épanouit au coeur d'un écrin de verdure de 2 200 m². Une propriété rare, où élégance contemporaine et douceur de vivre s'harmonisent naturellement.

Baignées de lumière, les vastes pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le double séjour avec cheminées invite aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante complète cet espace de réception.
En rdc, se trouve aussi une chambre ainsi qu'une dépendance attenante pouvant servir de chambre d'amis et coin bureau/salon.
Des chambres supplémentaires peuvent être aménagées tout en préservant une circulation fluide entre les espaces.
À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge de confort et d'intimité.

À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis prolonge la sensation de sérénité. Terrasses ensoleillées, piscine et calme absolu composent un cadre idéal pour savourer chaque instant, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.

Une adresse exclusive, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au Pays Basque.


Marie GARDEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1992
  • Surface de 390,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 2 820 m2
  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 3 600 € par an
  • DPE : D (169)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 750 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1666667.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 270 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

Made Real Estate

74 Rue Gambetta
64200 Biarritz

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