A propos de ce bien
Dans un environnement paisible au fond d'une impasse, à seulement 7 minutes des plages luziennes d'Erromardie et de Lafiténia, découvrez cette agréable maison familiale offrant environ 150 m² , édifiée sur une parcelle de 693 m².
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour - salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et végétalisée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, la maison dispose également d'une grande cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain. Un balcon vient compléter cet espace et vous permettra d'apercevoir l'océan, un plaisir rare à apprécier jour après jour.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un ravalement récent et offre un excellent potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son charme. Un grand garage complète l'ensemble.
Située à proximité des accès autoroutiers et des grandes surfaces, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale confortable, dans un secteur calme et proche de l'océan.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Reference : OLAVJSJ1485
VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Jara SAUBOT DE JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819628702 - Bayonne.
Commodités
- Maison
- Construction : 90
- Surface de 169,00 m2
- Terrain de 693 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 975 € par an
- DPE : C (154)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 715000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE OLAIZOLA
5 Avenue Cumba
64210 Bidart