A propos de ce bien
À deux pas de la Grande Plage et à proximité immédiate de la colline Sainte-Barbe, cette maison allie confort et luminosité.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste. Une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau complètent ce niveau, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou de salon supplémentaire, accompagnée de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de rangement.
Un sous-sol complet de plus de 100m2 avec garage et buanderie complète l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4079.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison GARET : Cassandre Humbert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 123 555
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 171,30 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 642 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (253)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 1 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Maison GARET
27 Gilandiniako Bidea
64480 LARRESSORE FRANCE