A propos de ce bien
À seulement 12 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle offrant environ 400 m² habitables entièrement rénovés.
Cette demeure de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, avec la partie vie de plain-pied.
Vous serez séduits par ses très beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
La maison propose notamment :
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- de vastes pièces de réception conviviales et chaleureuses
Un grand garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, ainsi que d'importantes dépendances offrant un fort potentiel pour différents projets : atelier, logement indépendant, activité touristique, gîtes, profession libérale, etc.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
L'ensemble est implanté au coeur d'un superbe parc arboré de 4489 m² entièrement clos de murs, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Une propriété d'exception, idéale pour une grande maison familiale ou un projet de vie alliant charme, espace et potentiel.
DPE du 19/03/2025 Classe énergie D / GES D
Prix : 750 000 euros (dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Réf. agence : 2014
Commodités
- Maison
- Surface de 398,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 4 489 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 200 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
TARAVANT IMMOBILIER
73 Boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND