A propos de ce bien
Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage.
Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition.
Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant se trouvent au même niveau.
Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé.
Ce grand jardin de plus de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été.
La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil.
Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés :
Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 1 060 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (91)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 517 900 €.
Honoraires : 3.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
DANTO IMMOBILIER
31 Boulevard Du General De Gaulle
44350 GUÉRANDE