A propos de ce bien
À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Rochebonne, cette maison de ville en pierres de 1895 bénéficie d'un emplacement rare, à moins de cents mètres de la mer et à quelques minutes du centre-ville. Ici, tout se fait à pieds, la plage, les commerces, le marché.
Derrière sa belle façade de pierre, la maison dévoile des espaces lumineux et pleins de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux orné d'une cheminée d'époque décorative et de parquets anciens, puis une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les moments conviviaux.
À l'étage, deux chambres confortables dont une avec cheminée, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit agréable et harmonieux. Le deuxième étage propose deux autres belles chambres, un dressing et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol complet, fonctionnel et aménagé, abrite une buanderie, un espace chaufferie et rangement, un bureau et un atelier.
À l'extérieur, une petite terrasse a été aménagée pour profiter des beaux jours, un coin idéal pour un barbecue, un café au soleil ou pour accueillir un petit salon de jardin.
Commodités
- Maison
- Construction : 1895
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 102 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : E (316)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 748 750 €.
Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
H2B LES HOMMES DE BIENS
80, Boulevard De Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO