A propos de ce bien
Située dans le quartier très privilégié de Rocabey belle maison de caractère, implantée sur un terrain de plus de 400m² clos de murs en pierres et sans vis-à-vis garantissant son intimité. Cette maison cossue vous offre une belle pièce à vivre avec cheminée, exposée EST et OUEST donnant sur la terrasse et sur le jardin .
La cuisine est aménagée et équipée et profite de très belle terrasse.
A l'étage supérieur, vous découvrez 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc
Au deuxième étage , la villa offre encore 2 belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau
L'entre- sol de la villa offre un bureau , une chaufferie/ buanderie, , une cave avec accès indépendant et par la maison
Dépendance en pierres :un t1 bis duplex vient s'ajouter au fond au jardin ainsi qu'un grand garage.
le plus ; la terrasse offre la possibilité d'être couverte, chauffée et éclairée afin de prolonger les soirées d'été .
Cette maison est idéale pour une grande famille ! Appelez-nous pour plus de renseignements.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 201,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 400 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 096 200 €.
Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1050000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
9 Rue De Toulouse
35400 SAINT MALO