A propos de ce bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN Vous propose :
Située en plein coeur de SAINT SERVAN, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons.
D'une surface d'environ 225m2, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec la création de trois logements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce disposant d'une entrée indépendante, parfaitement adaptée à une activité libérale ou à l'aménagement d'un studio, ainsi que d'une salle d'eau et d'un grand garage.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage accueille un appartement comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, la maison dispose d'une grande cour à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, à l'abri des regards.
Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif, au sein d'un quartier recherché de Saint Servan.
Commodités
- Maison
- Construction : 1951
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 508 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (417)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 733 600 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT MALO - ST SERVAN
72 Rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo