A propos de ce bien
? Rothéneuf – À 2 minutes à pied de la plage du Nicet
Maison d'habitation offrant une vie de plain-pied, édifiée sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition principale SUD.
? Rez-de-chaussée
Entrée
Grande pièce de vie exposée SUD avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine
Deux chambres
Dressing
Salle de bains (douche et baignoire)
WC indépendant
Configuration permettant une occupation complète de plain-pied.
? Étage
Palier de distribution
Quatre chambres
Dressing
Salle d'eau
WC indépendant
? Sous-sol complet
Capacité de stationnement jusqu'à quatre véhicules
Cave
Atelier
? Équipements
Porte de garage motorisée
Aspiration centralisée
Chaudière neuve
? Extérieurs
Jardin arboré, sans vis-à-vis
Terrasse exposée SUD
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 216,10 m2
- Séjour : 52 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 4
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (105)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 398 600 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
CAYRE IMMOBILIER
2 Place Jean De Chatillon 35400 Saint-Malo
35400 SAINT-MALO