A propos de ce bien
Située à Rothéneuf, cette maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer, sur un terrain de 1 100 m² avec aperçu mer.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : entrée, pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant
À l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant
Sous-sol complet : garage avec porte électrique, salle d'eau, cave, atelier.
Ses atouts : vie de plain-pied, beaux volumes, grand jardin arboré et environnement recherché avec aperçu mer.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à deux pas du littoral.
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1583.00 et 2143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 1 101 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (152)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 984 200 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
CAYRE IMMOBILIER
2 Place Jean De Chatillon 35400 Saint-Malo
35400 SAINT-MALO