Vente maison 7 pièces 35400 - St Malo

Réf. : 60138982_32865.FOM

712 640 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 154 m² de surface
  • 1 536 m² de terrain
  • 4 627,53 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON ROUGE vous propose :

Charmante maison située dans un secteur prisé en bords de RANCE et à proximité de Saint Servan.
Ce bien rare se distingue par son mélange d'ancien et de récent offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, à deux pas de la Rance. Vous serez séduit par le calme ambiant et la verdure environnante, propices à la détente et à la sérénité.

La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux exposé sud avec de grandes baies vitrées dans la partie récente avec accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie, plus intime et cocon, agrémenté de boiseries, de pierres apparentes et d'une cheminée, est idéal pour des soirées conviviales et avec accès au jardin.
Vous y trouverez également 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal.
À l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC dans la suite parentale, garantissant ainsi praticité et intimité.

À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri, vous invite à la détente, avec en prime une piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 154,00 m2
  • Terrain de 1 536 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • DPE : D (246)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 712 640 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 680000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT MALO - ST SERVAN

72 Rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo

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